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Le présent guide vous aidera à comprendre les nuances entre une vie de
propriétaire et une vie de copropriétaire. Il contient plusieurs définitions tirées du livre Dictionnaire québécois de la copropriété (Joli-Coeur, 2018) et s’appuie sur l’expertise de nos partenaires Condolégal, De Grandpré JoliCoeur et Papineau Avocats (devenu LJT-PAPINEAU INC.).
La mise à jour de 2020 tient notamment compte des changements législatifs apportés par le projet de loi 16, adopté le 5 décembre 2019 et entré en vigueur le 10 janvier 2020.
Nouvelle Réglementation
l’assurance responsabilité civile des copropriétaires deviendra
obligatoire le 15 octobre 2020
Tout copropriétaire qui loue sa partie privative doit le notifier au syndicat et indiquer le nom du locataire, la durée du bail et la date à laquelle une copie des règlements de l’immeuble fut remis au locataire;
(article 1065 du C.c.Q.)
Téléchargez le guide officiel du nouveau coporprietaire.
Si vous cherchez un appartement spacieux et lumineux où vous n’avez pas besoin d’un voiture dans la ville, vous l’avez trouvé! Bienvenu aux professionnels! Plus d’infos au (514)779-4822
Spacieux appartement d’une chambre à coucher fermée, belle cuisine avec comptoirs en granit, salle à manger&salon à l’aire ouverte.
La vue de l’appartement est vers le Centre-Ville et le futur parc.
L’appartement se trouve à quelques minutes à pieds du métro Champs de Mars, du CHUM , de Vieux Montréal, des restaurants, de la Cour, etc
Notez que les photos ne sont pas identiques car le condo est actuellement loué jusqu’au 01 septembre 2020
Les visites seront possibles pour le moment: -le mardi 17h et 18h -le dimanche 11h et 12h
Vous êtes les bienvenus pour une visite !
Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle acheté en 2020 , hotte cuisine, Laveuse, sécheuse, l’air climatisé mural, espace de rangement intérieur #1
Exclus : Consommation Hydro-Quebec de(s) locataire(s) ( chauffage, l’eau chaude, l’électricité ), TV&internet Mobilier et effets personnels du locataire
Splendide propriété à paliers multiples (split-level) ayant appartenu à la même famille depuis sa construction en 1959 située dans la Terrasse Maisonneuve, un quartier résidentiel de prestige et recherché. Plus d’informations demandez Daniela Suciu Courtier Sutton Clodem(514)779-4822
Cette bâtisse très spacieuse à trois niveaux comprend trois chambres à l’étage supérieur dont la principale donne sur le balcon avant, un vaste espace salon-salle à diner avec hauts plafonds, poutres en bois, mur et division en acajou et foyer en pierre, une grande cuisine, une salle de bains à l’étage et une salle d’eau au rez-de-chaussée. Portes et boiseries en chêne, planchers d’origine en bois franc et très grandes fenêtres.
** Une entrée indépendante située du côté droit de la maison donne accès à deux chambres au rez-de-chaussée, avec salle d’eau attenante. Cet espace longtemps utilisé comme cabinet dentaire avec salle d’attente est idéal pour un bureau professionnel à domicile **
Le sous-sol, avec plafond pleine hauteur, comprend une salle familiale, un vaste atelier et beaucoup d’espace de rangement. Garage fermé et espace de stationnement à l’avant pouvant accommoder jusqu’à quatre voitures.
La maison très ensoleillée, sans voisin immédiat à l’avant ou à l’arrière, offre une agréable vue sur le golf municipal (espace vert protégé) et de très beaux arbres matures.
La propriété est située à proximité de tous les services : hôpital Maisonneuve à courte distance de marche, parcs Cité Jardin et Maisonneuve, Jardin Botanique, stade Olympique, pistes cyclables, métro l’Assomption et autobus, écoles primaires et secondaires, Cegeps, marché Maisonneuve, restaurants, centres commerciaux et plus…
***Une belle occasion à ne pas rater. Vous êtes les bienvenus pour une visite !
** VISIONNEZ LA VIDÉO pour un tour complet de cette splendide propriété! **
Inclus : stores cuisine, chambres et salle à manger, lave-vaissselle, meuble de division salle à manger, rideaux des deux petites chambres, étagère chambre arrière.
Exclus : luminaires, poêle, refrigerator, miroir à tablette salle de bains
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur
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449000$ – Maison – DDO (VENDU)
Inclus : réfrigérateur,cuisinière,lave-vaisselle,laveuse et sécheuse,congélateur,table à manger et 4 chaises,buffet vaisselier, 2 sofas salon, lit queen chambre de maitre,frigo cave à vin, rideaux, luminaires,cabanon,table et 6 chaises pour le jardin,souffleuse à neige électrique,tondeuse à gazon électrique
Exclus : Chauffe eau location 20$ par mois jusqu’au décembre 2020 , après cela le chauffe eau appartient au propriétaires. Le plan protection gaz métro 30$/mois jusqu’au décembre 2021 est inclus dans la facture du GazMétro Plus.
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369000$ – Duplex – Lasalle (VENDU)
Beau duplex détaché, vous offres 2×41/2 + sous-sol avec une entrée séparé et totalement emménagé avec cuisine et salle de bain, entrée laveuse et sècheuse sur chaque étage un grand terr.4500pc, + un immense garage, situé dans un coin paisible et familiale, occupation double et rapide, à qui la chance?
